农村老屋子出租做民宿有关划定问答
问：农村老屋子出租给城里人做民宿，在签条约中需要注意什么事项？
答：凭据《中央农村事情领导小组办公室农业农村部关于进一步增强农村宅基地治理的通知》（中农发〔2019〕11号） 文件划定，严禁城镇居民到农村购置宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。但是，城镇居民可以租赁农房及其宅基地。城镇居民、工商资本等租赁农房居住或开展经营的，要严格遵守条约法的划定，租赁条约的期限不得凌驾二十年。条约到期后，双方可以另行约定。凭据《民法典》和《条约法》有关划定：租赁期限不得凌驾二十年。凌驾二十年的，凌驾部门无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁条约，但约定的租赁期限自续订之日起不得凌驾二十年。
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